Die wichtigsten Standort-Faktoren für Stallikon auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Stallikon ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 77 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 5 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1984 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 40 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 31 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 11'247 CHF pro m2, was teurer ist als in 93 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 28,50 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 84 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 15,3 %, umgerechnet rund 22'886 CHF. Damit ist Stallikon günstiger als in 92 % aller Schweizer Gemeinden.
Laut BFS Arealstatistik sind 50 % der Fläche Wald, 38 % Landwirtschaftsfläche und 11 % Siedlungsfläche.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,08 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
20,3 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 18 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 4,1 % gewachsen.
Mietpreise im Bereich CHF 26-31/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Stallikon. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Stallikon liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 26-31 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'850–2'150 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Stallikon liegt typischerweise im Bereich CHF 10'600-11'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Stallikon liegt typischerweise im Bereich CHF 9'700-12'400 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Stallikon beträgt 15,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 22'886 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Stallikon liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Stallikon liegt der Zweitwohnungsanteil bei 7,9 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Stallikon liegt der Median bei rund CHF 11'247 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Stallikon farblich markiert.
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