Die wichtigsten Standort-Faktoren für Dällikon auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Dällikon ist die Bebauung gemischt: 52 % Einfamilienhäuser, 35 % Mehrfamilienhäuser und 6 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1979 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 52 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 22 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei CHF 8'371 pro m2. Damit ist Dällikon teurer als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,25 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Die Miete liegt zudem bei CHF 29,80 pro m2 und Monat, teurer als in 87 % aller Schweizer Gemeinden.
Für ein Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) beträgt die Steuerbelastung 15,5 % beziehungsweise CHF 23'241. Das ist günstiger als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis von Dällikon gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 94 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst teilt sich die Fläche in 33 % Wald, 41 % Landwirtschaft und 25 % Siedlung auf.
Dällikon zählt 4'466 Einwohner. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 19,2 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 16,4 %.
Mietpreise im Bereich CHF 27-33/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Dällikon. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Dällikon liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 27-33 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'900–2'250 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Dällikon liegt typischerweise im Bereich CHF 7'900-8'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Dällikon liegt typischerweise im Bereich CHF 8'400-10'800 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Dällikon beträgt 15,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 23'241 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Dällikon liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Dällikon liegt der Zweitwohnungsanteil bei 5,1 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Dällikon liegt der Median bei rund CHF 8'371 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Dällikon farblich markiert.
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