Die wichtigsten Standort-Faktoren für Hüttikon auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Hüttikon ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 87 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 7 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1998 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 31 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 5 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 10'095 CHF und ist damit höher als in 88 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 24,10 CHF pro m2 und Monat liegen über dem Niveau von 70 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,25 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend gering.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 15,8 %, was günstiger ist als in 87 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell beträgt 421 CHF im Monat und ist günstiger als in 77 % aller Gemeinden.
25 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 13,9 % sind 65 Jahre oder älter. Die Gemeinde zählt 957 Einwohner.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 9 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeindefläche selbst machen Landwirtschaft 44 % und Wald 36 % aus, während 19 % auf Siedlungsfläche entfallen.
Mietpreise im Bereich CHF 22-27/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Hüttikon. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Hüttikon liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 22-27 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'550–1'800 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hüttikon liegt typischerweise im Bereich CHF 9'500-10'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Hüttikon liegt typischerweise im Bereich CHF 8'600-11'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Hüttikon beträgt 15,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 23'774 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Hüttikon liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Hüttikon liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,2 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Hüttikon liegt der Median bei rund CHF 10'095 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Hüttikon farblich markiert.
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