Les facteurs clés du lieu pour Dällikon en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Dällikon présente une structure mixte : 52 % maisons individuelles, 35 % immeubles collectifs et 6 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 1979 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 52 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 22 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 8'371 CHF pro m2, das ist höher als in 77 % aller Schweizer Gemeinden. Bei den Mieten liegt der Quadratmeterpreis bei 29,8 CHF im Monat, höher als in 87 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,25 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend gering.
Die Steuerbelastung liegt bei 15,5 % bzw. rund 23'241 CHF bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF (alleinstehend, ohne Kirchensteuer), günstiger als in 90 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie liegt bei 421 CHF im Monat für Erwachsene im Standardmodell, günstiger als in 77 % aller Gemeinden.
Dällikon zählt 4'466 Einwohnerinnen und Einwohner, davon sind 19,2 % unter 15 Jahren und 16,4 % ab 65 Jahren. Die Bevölkerung ist über 5 Jahre um 6,9 % gewachsen.
Im Umkreis von Dällikon gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 94 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Einordnung bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die einen Waldanteil von 33 %, einen Landwirtschaftsanteil von 41 % und einen Siedlungsanteil von 25 % aufweist.
Des loyers dans la fourchette CHF 27-33/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Dällikon. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Dällikon se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 27-33 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'900–2'250 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Dällikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'900-8'800 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Dällikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'400-10'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Dällikon est de 15,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'241 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Dällikon est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Dällikon, la part de résidences secondaires est de 5,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Dällikon, la médiane s'établit autour de CHF 8'371 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Dällikon en couleur.
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