Die wichtigsten Standort-Faktoren für Lohn-Ammannsegg auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Lohn-Ammannsegg ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 75 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 8 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2009 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 3 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 17 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 6'006 CHF und damit günstiger als in 68 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Mieten liegen mit 19,30 CHF pro m² und Monat unter dem Niveau von 77 % aller Gemeinden, allerdings gilt der Markt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,86 % (2025) als knapp.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 19,2 % beziehungsweise 28'773 CHF. Das ist günstiger als in 54 % aller Schweizer Gemeinden.
Von den 2'947 Einwohnerinnen und Einwohnern sind 16,1 % unter 15 Jahren und 25,8 % ab 65 Jahren alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,6 % gewachsen.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 92 % aller Schweizer Gemeinden, das misst allerdings die Umgebung und nicht die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst. Innerhalb der Gemeinde macht Landwirtschaft 46 % und Wald 29 % der Fläche aus.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Lohn-Ammannsegg. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Lohn-Ammannsegg liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'250–1'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Lohn-Ammannsegg liegt typischerweise im Bereich CHF 5'700-6'400 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Lohn-Ammannsegg liegt typischerweise im Bereich CHF 5'900-7'600 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Lohn-Ammannsegg beträgt 19,2 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 28'773 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Lohn-Ammannsegg liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Lohn-Ammannsegg liegt der Zweitwohnungsanteil bei 6,1 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Lohn-Ammannsegg liegt der Median bei rund CHF 6'006 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Lohn-Ammannsegg farblich markiert.
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