Les facteurs clés du lieu pour Lohn-Ammannsegg en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Lohn-Ammannsegg est une commune à dominante de maisons individuelles : 75 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 8 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2009 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 3 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 17 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le taux de logements vacants était de 0,86 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de tendu. L'offre disponible est donc restreinte.
Le prix d'achat se situe autour de 6'006 CHF par m², un niveau plus avantageux que dans 68 % des communes suisses. Le loyer moyen est de 19,3 CHF par m² et par mois, moins cher que dans 77 % des communes.
Pour une personne seule sans appartenance religieuse avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 19,2 %, soit environ 28'773 CHF. Cela reste plus avantageux que dans 54 % des communes suisses.
La commune compte 2'947 habitants, avec une croissance démographique de 3,6 % sur cinq ans. La part des personnes de 65 ans et plus est de 25,8 %, celle des moins de 15 ans de 16,1 %.
La prime moyenne pour un adulte en modèle standard est de 467 CHF par mois, ce qui est plus cher que dans 64 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 17-21/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Lohn-Ammannsegg. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Lohn-Ammannsegg se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 17-21 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'250–1'450 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Lohn-Ammannsegg se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'700-6'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Lohn-Ammannsegg se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'900-7'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Lohn-Ammannsegg est de 19,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 28'773 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Lohn-Ammannsegg est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Lohn-Ammannsegg, la part de résidences secondaires est de 6,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Lohn-Ammannsegg, la médiane s'établit autour de CHF 6'006 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Lohn-Ammannsegg en couleur.
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