Die wichtigsten Standort-Faktoren für Etziken auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Etziken ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 73 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 13 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2016 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 2 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 15 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 5'641 CHF und damit günstiger als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
Mit 39,2 CHF pro m2 und Monat liegen die Mietpreise in Etziken teurer als in 97 % aller Schweizer Gemeinden.
Für ein Bruttoeinkommen von CHF 150'000, alleinstehend und ohne Kirchensteuer, beträgt die Steuerbelastung 21,5 % beziehungsweise CHF 32'251. Das ist teurer als in 89 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2,96 %, was als lockerer Markt eingestuft wird.
Im Umkreis von Etziken gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 29 % aller Schweizer Gemeinden. Das bezieht sich auf die Umgebung, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 52 % aus Landwirtschaft, 33 % aus Wald und 15 % aus Siedlungsfläche besteht.
Mietpreise im Bereich CHF 36-43/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Etziken. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Etziken liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 36-43 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'500–2'950 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Etziken liegt typischerweise im Bereich CHF 5'300-6'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Etziken liegt typischerweise im Bereich CHF 4'600-6'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Etziken beträgt 21,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'251 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Etziken liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Etziken liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,7 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Etziken liegt der Median bei rund CHF 5'641 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Etziken farblich markiert.
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