Die wichtigsten Standort-Faktoren für Dittingen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Dittingen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 78 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 9 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1969 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 62 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 3 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Die Wohnungspreise liegen bei 6'454 CHF pro m2, das ist günstiger als in 57 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 19,70 CHF pro m2 und Monat fallen günstiger aus als in 73 % der Gemeinden.
Der Markt gilt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,26 % im Jahr 2025 als knapp. Das Angebot an freien Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,7 % beziehungsweise CHF 32'479. Das ist teurer als in 93 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeindefläche besteht zu 63 % aus Wald, zu 28 % aus Landwirtschaftsfläche und zu 8 % aus Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 42 % aller Schweizer Gemeinden.
23,6 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 16,1 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 4,5 % gewachsen.
Mietpreise im Bereich CHF 18-22/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Dittingen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Dittingen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 18-22 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'250–1'500 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Dittingen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'100-6'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Dittingen liegt typischerweise im Bereich CHF 4'800-6'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Dittingen beträgt 21,7 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'479 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Dittingen liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Dittingen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 11,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Dittingen liegt der Median bei rund CHF 6'454 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Dittingen farblich markiert.
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