Die wichtigsten Standort-Faktoren für Laufen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Laufen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 67 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 7 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1977 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 52 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 7 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 7'347 CHF, das ist teurer als in 64 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt im Schnitt bei 22,1 CHF pro m2 und Monat.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,15 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,1 %, was rund 31'641 CHF entspricht und höher ist als in 77 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 492 CHF im Monat, ebenfalls höher als in 70 % aller Gemeinden.
Im Umkreis von Laufen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 33 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb des Gemeindegebiets selbst macht Wald 53 % und Landwirtschaft 26 % der Fläche aus, der Siedlungsanteil liegt bei 20 %.
6'054 Personen leben in Laufen, die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 7,3 % gewachsen. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 16,9 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 22 %.
Mietpreise im Bereich CHF 20-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Laufen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Laufen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 20-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'400–1'650 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Laufen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'900-7'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Laufen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'000-7'800 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Laufen beträgt 21,1 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'641 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Laufen liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Laufen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 11,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Laufen liegt der Median bei rund CHF 7'347 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Laufen farblich markiert.
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