Die wichtigsten Standort-Faktoren für Buchholterberg auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Buchholterberg ist die Bebauung gemischt: 52 % Einfamilienhäuser, 12 % Mehrfamilienhäuser und 31 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2008 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 4 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 21 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 5'934 CHF, das ist günstiger als in 70 % aller Schweizer Gemeinden. Genauere Werte hängen jedoch vom konkreten Objekt ab.
Die Mieten liegen bei 17,6 CHF pro m2 und Monat und damit günstiger als in 89 % aller Schweizer Gemeinden. Allerdings gilt der Markt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,13 % als knapp, freie Wohnungen sind also rar.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,3 % beziehungsweise 31'969 CHF. Das ist teurer als in 84 % aller Schweizer Gemeinden.
22,4 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 19,3 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 1,9 % gewachsen.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 67 % aller Schweizer Gemeinden. Die Gemeinde selbst besteht zu 57 % aus Landwirtschaftsfläche, zu 35 % aus Wald und zu 7 % aus Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 16-20/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Buchholterberg. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Buchholterberg liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 16-20 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'150–1'350 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Buchholterberg liegt typischerweise im Bereich CHF 5'600-6'300 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Buchholterberg liegt typischerweise im Bereich CHF 5'400-7'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Buchholterberg beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'969 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Buchholterberg liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Buchholterberg liegt der Zweitwohnungsanteil bei 12,0 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Buchholterberg liegt der Median bei rund CHF 5'934 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Buchholterberg farblich markiert.
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