Die wichtigsten Standort-Faktoren für Unterlangenegg auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Unterlangenegg ist die Bebauung gemischt: 54 % Einfamilienhäuser, 12 % Mehrfamilienhäuser und 31 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2016 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 0 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 10 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Die Miete liegt bei durchschnittlich 18,60 CHF pro m² und Monat. Das ist günstiger als in 82 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Es ist also mit wenig verfügbarem Angebot zu rechnen.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF ohne Kirchensteuer liegt die Steuerbelastung bei 21,5 %, das entspricht rund 32'251 CHF. Das ist teurer als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeinde zählt 1'072 Einwohnerinnen und Einwohner. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 6,3 % gewachsen.
Innerhalb der Gemeinde entfallen 69 % der Fläche auf Landwirtschaft, 21 % auf Wald und 9 % auf Siedlungsfläche. Im weiteren Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 66 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Unterlangenegg. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Unterlangenegg liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'200–1'400 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Unterlangenegg liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-7'100 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Unterlangenegg liegt typischerweise im Bereich CHF 5'200-6'700 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Unterlangenegg beträgt 21,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'251 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Unterlangenegg liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Unterlangenegg liegt der Zweitwohnungsanteil bei 14,1 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Unterlangenegg liegt der Median bei rund CHF 6'744 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Unterlangenegg farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
