Die wichtigsten Standort-Faktoren für Seehof auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · April 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Seehof ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 60 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 24 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1995 liegt nahe am Schweizer Schnitt (1991). 25 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis von CHF 4'754 liegt tiefer als in 91 % aller Schweizer Gemeinden. Damit gehört Seehof zu den günstigeren Standorten im landesweiten Vergleich.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Gleichzeitig ist die Miete mit CHF 14 pro m2 und Monat günstiger als in 98 % aller Schweizer Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 21,1 %, was CHF 31'630 entspricht (ohne Kirchensteuer). Das ist höher als in 79 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Bodennutzung zeigt 62 % Wald und 35 % Landwirtschaftsfläche, die Siedlungsfläche macht nur 2 % aus. Im Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 76 % aller Schweizer Gemeinden.
Seehof zählt 67 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Anteil der Bevölkerung unter 15 Jahren liegt bei 13,4 %, der Anteil ab 65 Jahren bei 19,4 %.
Mietpreise im Bereich CHF 12-16/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Seehof. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Seehof liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 12-16 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 900–1'050 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Seehof liegt typischerweise im Bereich CHF 4'500-5'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Seehof liegt typischerweise im Bereich CHF 4'000-5'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Seehof beträgt 21,1 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'630 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Seehof liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Ja — in Seehof liegt der Zweitwohnungsanteil bei 25,8 % und damit über der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift, der Bau neuer Zweitwohnungen ist eingeschränkt (Erstwohnungspflicht für Neubauten, Ausnahmen für altrechtliche Wohnungen). Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Seehof liegt der Median bei rund CHF 4'754 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Seehof farblich markiert.
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