Les facteurs clés du lieu pour Seehof en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · avril 2026 · loyers proposés dans les annonces
Seehof est une commune à dominante de maisons individuelles : 60 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 24 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1995 est proche de la moyenne suisse (1991). 25 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Seehof zählt 67 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an freien Wohnungen ist somit sehr begrenzt.
Der Kaufpreis liegt bei 4'754 CHF pro m2 und damit günstiger als in 91 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete von 14 CHF pro m2 und Monat ist günstiger als in 98 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,1 %, entsprechend 31'630 CHF. Das ist teurer als in 79 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Bodennutzung besteht zu 62 % aus Wald und zu 35 % aus Landwirtschaftsfläche, die Siedlungsfläche macht 2 % aus. Im Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 76 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 12-16/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Seehof. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Seehof se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 12-16 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 900–1'050 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Seehof se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'500-5'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Seehof se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'000-5'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Seehof est de 21,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'630 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Seehof est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Oui — à Seehof, la part de résidences secondaires est de 25,8 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Seehof, la médiane s'établit autour de CHF 4'754 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Seehof en couleur.
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