Die wichtigsten Standort-Faktoren für Sonceboz-Sombeval auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Sonceboz-Sombeval ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 63 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 15 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2008 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 6 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 11 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis liegt bei rund 4'413 CHF. Das ist günstiger als in 94 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Miete liegt bei rund 15,80 CHF pro m2 und Monat, was günstiger ist als in 94 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 1,65 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei rund 21 %, ohne Kirchensteuer. Das ist teurer als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeindefläche besteht zu 58 % aus Wald, zu 34 % aus Landwirtschaftsfläche und zu 8 % aus Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 55 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 14-18/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Sonceboz-Sombeval. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Sonceboz-Sombeval liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 14-18 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'000–1'200 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Sonceboz-Sombeval liegt typischerweise im Bereich CHF 4'100-4'700 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Sonceboz-Sombeval liegt typischerweise im Bereich CHF 3'800-5'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Sonceboz-Sombeval beträgt 21,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'517 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Sonceboz-Sombeval liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Sonceboz-Sombeval liegt der Zweitwohnungsanteil bei 16,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Sonceboz-Sombeval liegt der Median bei rund CHF 4'413 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Sonceboz-Sombeval farblich markiert.
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