Les facteurs clés du lieu pour Schleinikon en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Schleinikon est une commune à dominante de maisons individuelles : 75 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 11 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1989 est proche de la moyenne suisse (1991). 39 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 20 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 15,6 %, das entspricht rund 23'330 CHF. Damit ist Schleinikon günstiger als 89 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Wer eine Wohnung oder ein Haus sucht, sollte sich auf ein begrenztes Angebot einstellen.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 8'238 CHF, was teurer ist als in 76 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise liegen bei 23,1 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 63 % aller Gemeinden.
Schleinikon zählt 868 Einwohner. Der Anteil der Bevölkerung unter 15 Jahren liegt bei 15,8 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 18,7 %.
Auf Gemeindegebiet macht Wald 44 % und Landwirtschaft 48 % der Fläche aus, während der Siedlungsanteil bei 7 % liegt. Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 46 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 21-25/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Schleinikon. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Schleinikon se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 21-25 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'500–1'750 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Schleinikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'800-8'700 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Schleinikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'300-9'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Schleinikon est de 15,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'330 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Schleinikon est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Schleinikon, la part de résidences secondaires est de 8,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Schleinikon, la médiane s'établit autour de CHF 8'238 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Schleinikon en couleur.
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