Les facteurs clés du lieu pour Regensberg en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Regensberg présente une structure mixte : 44 % maisons individuelles, 38 % immeubles collectifs et 16 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 1966 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 86 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 67 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei CHF 9'351 pro m2, teurer als in 85 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Miete mit CHF 25,90 pro m2 und Monat liegt über dem Niveau von 77 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,37 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das freie Angebot ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 15,7 %, das entspricht CHF 23'508. Das ist günstiger als in 89 % aller Schweizer Gemeinden.
20,9 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 16,1 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 1,9 % gewachsen.
Im Umkreis von Regensberg gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 22 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Einordnung bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 55 % aus Wald und 34 % aus Landwirtschaftsfläche besteht.
Des loyers dans la fourchette CHF 23-28/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Regensberg. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Regensberg se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 23-28 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'650–1'950 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Regensberg se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'800-9'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Regensberg se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'600-11'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Regensberg est de 15,7 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'508 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Regensberg est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Regensberg, la part de résidences secondaires est de 14,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Regensberg, la médiane s'établit autour de CHF 9'351 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Regensberg en couleur.
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