Les facteurs clés du lieu pour Tramelan en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Tramelan présente une structure mixte : 55 % maisons individuelles, 20 % immeubles collectifs et 14 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2013 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 10 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 15 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat moyen se situe à 4'209 CHF par m², ce qui est plus avantageux que dans 95 % des communes suisses. Le loyer moyen s'élève à 15 CHF par m² et par mois, également parmi les plus bas du pays.
Le taux de logements vacants était de 2,62 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de détendu.
Pour une personne seule sans impôt ecclésiastique avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 21,8 %, soit 32'759 CHF. Cela place Tramelan parmi les communes les plus chères sur ce point, plus élevée que 95 % des communes suisses.
La prime mensuelle pour un adulte en modèle standard est de 463 CHF, ce qui est plus élevé que dans 54 % des communes suisses.
Dans les environs de la commune, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 65 % des communes suisses. À l'intérieur du territoire communal, l'utilisation du sol se répartit en 58 % de surface agricole, 32 % de forêt et 9 % de surface d'habitat.
Des loyers dans la fourchette CHF 13-17/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Tramelan. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Tramelan se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 13-17 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 950–1'150 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Tramelan se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'900-4'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Tramelan se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'800-5'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Tramelan est de 21,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'759 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Tramelan est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Tramelan, la part de résidences secondaires est de 18,9 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Tramelan, la médiane s'établit autour de CHF 4'209 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Tramelan en couleur.
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