Les facteurs clés du lieu pour Rüti bei Büren en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Rüti bei Büren est une commune à dominante de maisons individuelles : 63 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 24 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 6 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 16 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Gemeinde zählt 870 Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 1,5 % gewachsen.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1,75 % (2025), was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 5'512 CHF, das ist günstiger als in 80 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 19 CHF pro m² und Monat.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,5 %, das entspricht rund 32'251 CHF. Das ist höher als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeindefläche besteht zu 49 % aus Landwirtschaft, zu 38 % aus Wald und zu 10 % aus Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 78 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 17-21/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Rüti bei Büren. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Rüti bei Büren se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 17-21 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'200–1'450 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Rüti bei Büren se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'200-5'800 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Rüti bei Büren se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'900-6'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Rüti bei Büren est de 21,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'251 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Rüti bei Büren est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Rüti bei Büren, la part de résidences secondaires est de 13,6 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Rüti bei Büren, la médiane s'établit autour de CHF 5'512 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Rüti bei Büren en couleur.
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