Les facteurs clés du lieu pour Arch en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Arch est une commune à dominante de maisons individuelles : 71 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 12 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2014 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 4 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 7 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Arch zählt 1'744 Einwohnerinnen und Einwohner laut BFS STATPOP. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 16,9 %, jener der ab 65-Jährigen bei 22,2 %.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 5'553 CHF und damit günstiger als in 79 % aller Schweizer Gemeinden. Mietwohnungen kosten im Schnitt 18,4 CHF pro m2 und Monat, ebenfalls günstiger als in 84 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2,18 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein vergleichsweise entspanntes Angebot hin.
Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 21,1 % beziehungsweise CHF 31'686 ohne Kirchensteuer, teurer als in 79 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt CHF 463 pro Monat, teurer als in 54 % aller Gemeinden.
Von der Gemeindefläche entfallen 50 % auf Landwirtschaft, 28 % auf Wald und 17 % auf Siedlung. Im Umkreis von Arch gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 32 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 16-20/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Arch. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Arch se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 16-20 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'200–1'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Arch se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'200-5'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Arch se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'900-6'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Arch est de 21,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'686 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Arch est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Arch, la part de résidences secondaires est de 9,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Arch, la médiane s'établit autour de CHF 5'553 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Arch en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
