Les facteurs clés du lieu pour Schlieren en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Schlieren a un caractère urbain : 56 % des bâtiments sont des immeubles collectifs, 36 % des maisons individuelles.
L'année de construction médiane 1969 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 62 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 4 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Mit CHF 12'498 pro m2 liegt Schlieren höher als 96 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit CHF 31,70 pro m2 und Monat gehören mit einer Einordnung höher als 90 % aller Gemeinden zu den teureren in der Schweiz.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,03 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an freien Wohnungen ist entsprechend gering.
Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 15,7 % beziehungsweise CHF 23'596 ohne Kirchensteuer. Das ist günstiger als in 89 % aller Schweizer Gemeinden.
16,6 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 13,5 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 8,5 % gewachsen.
Im Umkreis von Schlieren gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei nur 2 % aller Schweizer Gemeinden. Das betrifft die Umgebung im Umkreis und nicht die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 54 % aus Siedlungsfläche besteht.
Des loyers dans la fourchette CHF 29-35/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Schlieren. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Schlieren se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 29-35 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 2'050–2'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Schlieren se situe typiquement dans la fourchette CHF 11'800-13'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Schlieren se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'900-12'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Schlieren est de 15,7 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'596 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Schlieren est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Schlieren, la part de résidences secondaires est de 8,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Schlieren, la médiane s'établit autour de CHF 12'498 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Schlieren en couleur.
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