Les facteurs clés du lieu pour Ellikon an der Thur en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Ellikon an der Thur est une commune à dominante de maisons individuelles : 75 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 10 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1987 est proche de la moyenne suisse (1991). 42 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 56 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,85 % (2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Der Kaufpreis liegt bei 7'379 CHF pro m2 und damit teurer als in 65 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 21,8 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 51 % aller Gemeinden.
Für ein alleinstehende Person mit einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 16,1 %, was einem Betrag von 24'129 CHF entspricht (ohne Kirchensteuer). Das ist günstiger als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeinde zählt 1'024 Einwohner. Der Anteil der Kinder unter 15 Jahren liegt bei 19,1 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 16,6 %.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 33 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 66 % landwirtschaftlich und 20 % bewaldet genutzt.
Des loyers dans la fourchette CHF 20-24/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Ellikon an der Thur. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Ellikon an der Thur se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 20-24 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'400–1'650 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Ellikon an der Thur se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'000-7'800 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Ellikon an der Thur se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'800-7'500 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Ellikon an der Thur est de 16,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'129 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Ellikon an der Thur est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Ellikon an der Thur, la part de résidences secondaires est de 8,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Ellikon an der Thur, la médiane s'établit autour de CHF 7'379 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Ellikon an der Thur en couleur.
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