Les facteurs clés du lieu pour Thalheim an der Thur en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Thalheim an der Thur est une commune à dominante de maisons individuelles : 80 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 9 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1989 est proche de la moyenne suisse (1991). 43 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 41 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei rund 16 %, das entspricht etwa CHF 23'952 ohne Kirchensteuer. Damit liegt Thalheim an der Thur günstiger als 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 0,68 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Wer eine Wohnung sucht, muss mit begrenztem Angebot rechnen.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei CHF 6'586 pro m2. Das ist günstiger als in 53 % aller Schweizer Gemeinden.
20,3 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 16,5 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 7 % gewachsen.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die durchschnittliche Prämie bei CHF 421 pro Monat. Das ist günstiger als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 20-25/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Thalheim an der Thur. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Thalheim an der Thur se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 20-25 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'450–1'700 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Thalheim an der Thur se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'200-7'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Thalheim an der Thur se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'000-7'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Thalheim an der Thur est de 16,0 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'952 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Thalheim an der Thur est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Thalheim an der Thur, la part de résidences secondaires est de 5,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Thalheim an der Thur, la médiane s'établit autour de CHF 6'586 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Thalheim an der Thur en couleur.
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