Les facteurs clés du lieu pour Hüttikon en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Hüttikon est une commune à dominante de maisons individuelles : 87 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 7 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1998 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 31 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 5 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis liegt bei 10'095 CHF pro m2 und damit teurer als in 88 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mietpreise mit 24,10 CHF pro m2 und Monat liegen über dem Niveau der meisten Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,25 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Freier Wohnraum ist entsprechend selten verfügbar.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 15,8 %, was rund CHF 23'774 entspricht. Das ist günstiger als in 87 % aller Schweizer Gemeinden.
957 Menschen leben in Hüttikon, der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 25 %, jener der ab 65-Jährigen bei 13,9 %. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 0,5 % gewachsen.
Im Umkreis von Hüttikon gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 91 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht Landwirtschaft 44 % der Fläche aus, Wald 36 % und Siedlungsfläche 19 %.
Des loyers dans la fourchette CHF 22-27/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Hüttikon. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Hüttikon se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 22-27 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'550–1'800 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Hüttikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'500-10'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Hüttikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'600-11'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Hüttikon est de 15,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'774 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Hüttikon est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Hüttikon, la part de résidences secondaires est de 8,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Hüttikon, la médiane s'établit autour de CHF 10'095 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Hüttikon en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
