Les facteurs clés du lieu pour Innertkirchen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Innertkirchen est une commune à dominante de maisons individuelles : 55 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 15 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1928 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 75 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 10 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Miete liegt bei 45,50 CHF pro m2 und Monat. Das ist teurer als in 98 % aller Schweizer Gemeinden.
Innertkirchen zählt 1'079 Einwohner. Der Anteil der Bevölkerung unter 15 Jahren liegt bei 16,5 %, der Anteil ab 65 Jahren bei 28 %.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 20,6 %, das entspricht 30'840 CHF. Das ist höher als in 67 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,39 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Zudem beträgt der Zweitwohnungsanteil 23,06 %, was auf eine touristische Prägung der Gemeinde hinweist.
Im Umkreis von Innertkirchen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 83 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht Wald 19 % und Landwirtschaft 11 % der Fläche aus, während die Siedlungsfläche bei 1 % liegt.
Des loyers dans la fourchette CHF 41-50/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Innertkirchen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Innertkirchen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 41-50 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 2'950–3'450 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Innertkirchen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'500-7'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Innertkirchen se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'100-5'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Innertkirchen est de 20,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'840 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Innertkirchen est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Oui — à Innertkirchen, la part de résidences secondaires est de 23,1 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Innertkirchen, la médiane s'établit autour de CHF 6'914 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Innertkirchen en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
