Die wichtigsten Standort-Faktoren für Bowil auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Bowil ist die Bebauung gemischt: 51 % Einfamilienhäuser, 14 % Mehrfamilienhäuser und 31 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2008 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 9 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 11 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 5'725 CHF, was günstiger ist als in 75 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten liegen bei 18,20 CHF pro m2 und Monat, günstiger als in 86 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 0,89 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Trotz vergleichsweise günstiger Preise ist das Angebot an verfügbaren Wohnungen also begrenzt.
Für Alleinstehende mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 21,5 % beziehungsweise 32'194 CHF, was höher ist als in 90 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 463 CHF pro Monat, teurer als in 54 % aller Gemeinden.
Bowil zählt 1'293 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Anteil der Personen ab 65 Jahren liegt bei 20,5 %, der Anteil der Kinder unter 15 Jahren bei 17,8 %.
Im Umkreis von Bowil gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 64 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst machen Landwirtschaftsflächen 55 % und Wald 40 % der Fläche aus, während 5 % auf Siedlungsfläche entfallen.
Mietpreise im Bereich CHF 16-20/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Bowil. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Bowil liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 16-20 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'150–1'400 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Bowil liegt typischerweise im Bereich CHF 5'400-6'100 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Bowil liegt typischerweise im Bereich CHF 5'100-6'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Bowil beträgt 21,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'194 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Bowil liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Bowil liegt der Zweitwohnungsanteil bei 4,1 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Bowil liegt der Median bei rund CHF 5'725 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Bowil farblich markiert.
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