Die wichtigsten Standort-Faktoren für Mirchel auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Mirchel ist die Bebauung gemischt: 52 % Einfamilienhäuser, 13 % Mehrfamilienhäuser und 30 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2009 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 0 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 14 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 6'130 CHF pro m2, was günstiger ist als in 65 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 19,7 CHF pro m2 und Monat liegen unter dem Niveau der meisten Gemeinden in der Schweiz.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) liegt die Steuerbelastung bei 21,3 %, das entspricht rund 31'912 CHF. Damit ist Mirchel teurer als 85 % aller Schweizer Gemeinden.
561 Einwohner leben in Mirchel, davon sind 20,1 % über 65 Jahre und 17,6 % unter 15 Jahre alt. In den letzten 5 Jahren ist die Bevölkerung um 10,4 % zurückgegangen.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2,5 %, was gemäss BFS als lockerer Markt eingestuft wird.
Innerhalb der Gemeinde entfallen 76 % der Fläche auf Landwirtschaft, 14 % auf Siedlung und 10 % auf Wald. Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 48 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 18-22/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Mirchel. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Mirchel liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 18-22 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'250–1'500 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Mirchel liegt typischerweise im Bereich CHF 5'800-6'500 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Mirchel liegt typischerweise im Bereich CHF 5'600-7'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Mirchel beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'912 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Mirchel liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Mirchel liegt der Zweitwohnungsanteil bei 15,4 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Mirchel liegt der Median bei rund CHF 6'130 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Mirchel farblich markiert.
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