Key location factors for Muri bei Bern at a glance.
Source: third-party market data · July 2026 · asking rents from listings
Muri bei Bern has a mixed building structure: 54 % single-family, 30 % multi-family and 12 % 2-unit buildings.
The median build year 1985 is below the Swiss average (1991). 46 % of buildings date from before 1980.
Heat pumps are recorded in 6 % of updated GWR entries (from 2015).
Taxes, health insurance, housing costs and commute times — for every Swiss municipality.
Der Kaufpreis von 8'775 CHF pro m2 liegt höher als in 81 % aller Schweizer Gemeinden, die Miete von 26.9 CHF pro m2 und Monat höher als in 80 %. Auch die Krankenkassenprämie mit 508 CHF im Monat liegt über dem Niveau von 82 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0.89 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen hin.
Für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 18.8 %, was 28'244 CHF entspricht. Das ist teurer als in 50 % aller Schweizer Gemeinden.
13'712 Personen leben in der Gemeinde, davon sind 17.1 % unter 15 Jahren und 27.6 % ab 65 Jahren. 59 % der Bevölkerung verfügen über einen Tertiärabschluss.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 6 % aller Schweizer Gemeinden, was auf ein eher dicht genutztes Umfeld hindeutet. Innerhalb der Gemeinde selbst teilen sich die Flächen in 51 % Siedlung, 25 % Landwirtschaft und 21 % Wald.
Rents in the range of CHF 24-30/m²/mo. serve as a reference value for market-rate listings in Muri bei Bern. Individual listings may vary significantly depending on location, condition, and floor.
Rental prices in Muri bei Bern are currently typically in the range CHF 24-30 per m² per month (range depending on location, condition and floor). A 70 m² apartment thus comes to roughly CHF 1,750–2,050 per month — the effective market range starts lower for small apartments and rises disproportionately for large ones.
The m² price for owner-occupied apartments in Muri bei Bern is typically in the range CHF 8'300-9'300 per m². The actual range depends heavily on location, year built, finish standard and views.
The m² price for houses in Muri bei Bern is typically in the range CHF 8'600-11'100 per m² (defensive range ±12 %). House prices vary considerably depending on plot size, buildability and micro-location within the municipality — a direct m² comparison serves only as an initial orientation.
The effective tax burden in Muri bei Bern is 18.8 % on income — for a gross income of CHF 150,000 (single, without church tax) this amounts to roughly CHF 28,244 per year. The Swiss median is 19.8 %; the burden in Muri bei Bern is below. Source: Swiss Federal Tax Administration tax burden statistics 2025.
No — in Muri bei Bern the share of second homes is 12.1 %, below the 20 % threshold. The second-home law does not apply here, and new second homes are generally permitted. Source: Federal Office for Spatial Development (ARE), 2025.
A first reference point is the local price per square metre: in Muri bei Bern the median is around CHF 8'775 per m² for condominiums. A realistic estimate also factors in location, year of construction, condition, fit-out quality and view. How the price compares with other municipalities is shown by the Immoskop municipality comparison: all 2’110 municipalities by housing costs, taxes and health insurance premiums — as guidance, not a substitute for an official or bank-verified valuation.
Municipalities nearby, ordered by driving time — purchase price difference to Muri bei Bern colour-coded.
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