Die wichtigsten Standort-Faktoren für Tavannes auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Tavannes ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 61 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 9 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2008 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 10 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 14 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis liegt bei 4'470 CHF und damit günstiger als in 93 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Miete liegt bei 16,20 CHF pro m² und Monat, was günstiger ist als in 94 % aller Schweizer Gemeinden.
Für ein Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) liegt die Steuerbelastung bei 21,8 % bzw. CHF 32'646. Damit gehört Tavannes zu den teureren Gemeinden der Schweiz, teurer als 95 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,81 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Tavannes zählt aktuell 3'505 Einwohner, wobei die Bevölkerung in den letzten 5 Jahren um 1,8 % zurückgegangen ist.
Mietpreise im Bereich CHF 14-18/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Tavannes. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Tavannes liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 14-18 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'050–1'200 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Tavannes liegt typischerweise im Bereich CHF 4'200-4'700 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Tavannes liegt typischerweise im Bereich CHF 3'700-4'800 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Tavannes beträgt 21,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'646 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Tavannes liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Tavannes liegt der Zweitwohnungsanteil bei 15,2 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Tavannes liegt der Median bei rund CHF 4'470 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Tavannes farblich markiert.
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