Die wichtigsten Standort-Faktoren für Sutz-Lattrigen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Sutz-Lattrigen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 73 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 8 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2006 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 4 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 34 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Die Gemeinde zählt gemäss BFS STATPOP 1'398 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung ist innerhalb der letzten 5 Jahre um 0,5 % gewachsen.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 6'591 CHF pro m2, was günstiger ist als in 53 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 21 CHF pro m2 und Monat und ist damit günstiger als in 57 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,9 %, das entspricht CHF 31'404. Das ist teurer als in 74 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,27 %, was gemäss BFS als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Die Gemeinde liegt an einem Grossee, und im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst teilt sich die Fläche in 33 % Wald, 23 % Siedlung und 43 % Landwirtschaft auf.
Mietpreise im Bereich CHF 19-23/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Sutz-Lattrigen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Sutz-Lattrigen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-23 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'350–1'600 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Sutz-Lattrigen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'200-7'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Sutz-Lattrigen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'200-8'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Sutz-Lattrigen beträgt 20,9 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'404 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Sutz-Lattrigen liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Sutz-Lattrigen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 16,2 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Sutz-Lattrigen liegt der Median bei rund CHF 6'591 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Sutz-Lattrigen farblich markiert.
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