Die wichtigsten Standort-Faktoren für Täuffelen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · April 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Täuffelen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 64 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 13 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2009 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 3 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 28 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 7'597 CHF pro m², was teurer ist als in 68 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten sind mit 18,40 CHF pro m² und Monat dagegen günstiger als in 84 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 2,12 %, was als lockerer Markt eingestuft wird.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 20,5 % beziehungsweise 30'783 CHF, ohne Kirchensteuer und für Alleinstehende gerechnet. Das ist teurer als in 65 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt ein Grosssee in der Nähe. Die Gemeindefläche selbst besteht zu 59 % aus Landwirtschaft, zu 26 % aus Siedlungsfläche und zu 9 % aus Wald.
Täuffelen zählt 3'084 Einwohner, davon sind 15,9 % unter 15 Jahre und 30,9 % ab 65 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 6,7 % gewachsen.
Mietpreise im Bereich CHF 16-20/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Täuffelen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Täuffelen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 16-20 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'200–1'400 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Täuffelen liegt typischerweise im Bereich CHF 7'200-8'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Täuffelen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-8'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Täuffelen beträgt 20,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'783 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Täuffelen liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Täuffelen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 10,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Täuffelen liegt der Median bei rund CHF 7'597 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Täuffelen farblich markiert.
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