Die wichtigsten Standort-Faktoren für Sisikon auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Sisikon ist die Bebauung gemischt: 52 % Einfamilienhäuser, 21 % Mehrfamilienhäuser und 16 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1984 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 41 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 38 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Sisikon zählt 395 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,1 % gewachsen.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 8'396 CHF, das ist teurer als in 77 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 23,6 CHF pro m2 und Monat.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 15 % beziehungsweise 22'487 CHF, günstiger als in 94 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 363 CHF pro Monat und ist günstiger als in 99 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,62 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt Sisikon an einem Grossee. Innerhalb der Gemeinde selbst macht Wald 46 % und Landwirtschaft 34 % der Fläche aus, Siedlungsfläche nur 1 %.
Mietpreise im Bereich CHF 21-26/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Sisikon. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Sisikon liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 21-26 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'500–1'800 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Sisikon liegt typischerweise im Bereich CHF 7'900-8'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Sisikon liegt typischerweise im Bereich CHF 6'900-8'900 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Sisikon beträgt 15,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 22'487 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Sisikon liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Sisikon liegt der Zweitwohnungsanteil bei 13,7 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Sisikon liegt der Median bei rund CHF 8'396 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Sisikon farblich markiert.
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