Die wichtigsten Standort-Faktoren für Riedholz auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Riedholz ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 78 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 9 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2008 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 2 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 18 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis liegt bei 6'478 CHF pro m2, was günstiger ist als in 56 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete beträgt 20,6 CHF pro m2 und Monat und ist günstiger als in 62 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 4,33 %, was gemäss BFS als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein vergleichsweise grösseres Wohnungsangebot hin.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 20,3 %, das entspricht rund 30'507 CHF ohne Kirchensteuer. Das ist teurer als in 58 % aller Schweizer Gemeinden.
23,9 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 18,1 % sind unter 15 Jahre alt. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 0,6 % zurückgegangen.
Im Umkreis von Riedholz gibt es weniger unversiegelte Fläche als bei 85 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht der Wald 39 % und die Landwirtschaft 41 % der Fläche aus, der Siedlungsanteil liegt bei 17 %.
Mietpreise im Bereich CHF 18-23/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Riedholz. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Riedholz liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 18-23 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'350–1'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Riedholz liegt typischerweise im Bereich CHF 6'100-6'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Riedholz liegt typischerweise im Bereich CHF 5'700-7'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Riedholz beträgt 20,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'507 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Riedholz liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Riedholz liegt der Zweitwohnungsanteil bei 7,6 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Riedholz liegt der Median bei rund CHF 6'478 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Riedholz farblich markiert.
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