Die wichtigsten Standort-Faktoren für Pont-en-Ogoz auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Pont-en-Ogoz ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 68 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 19 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 6 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 26 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis liegt bei rund 6'558 CHF und ist damit günstiger als in 54 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 21,2 CHF pro m2 und Monat liegen im günstigeren Bereich.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,91 % (2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an freien Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei rund 20 %, das entspricht 30'053 CHF. Das ist teurer als in 58 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem befindet sich ein Grosssee in der Nähe. Die Gemeinde selbst besteht laut Arealstatistik zu 62 % aus Landwirtschaftsfläche, zu 23 % aus Wald und zu 14 % aus Siedlungsfläche.
Die Gemeinde zählt 2'038 Einwohner, wobei 19,3 % unter 15 Jahren und 16,6 % ab 65 Jahren alt sind. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 6,1 % gewachsen.
Mietpreise im Bereich CHF 19-23/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Pont-en-Ogoz. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Pont-en-Ogoz liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-23 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'350–1'600 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Pont-en-Ogoz liegt typischerweise im Bereich CHF 6'200-6'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Pont-en-Ogoz liegt typischerweise im Bereich CHF 5'800-7'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Pont-en-Ogoz beträgt 20,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'053 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Pont-en-Ogoz liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Pont-en-Ogoz liegt der Zweitwohnungsanteil bei 13,7 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Pont-en-Ogoz liegt der Median bei rund CHF 6'558 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Pont-en-Ogoz farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
