Die wichtigsten Standort-Faktoren für Hasliberg auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Hasliberg ist die Bebauung gemischt: 45 % Einfamilienhäuser, 20 % Mehrfamilienhäuser und 26 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2003 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 29 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 15 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Hasliberg zählt 1'129 Einwohnerinnen und Einwohner. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 1,9 % zurückgegangen.
27,2 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 19,5 % sind unter 15 Jahre alt.
Der Markt gilt als knapp, die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,89 %. Zusätzlich ist Hasliberg mit einem Zweitwohnungsanteil von 69,51 % als Tourismusgemeinde eingestuft.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 7'643 CHF pro m2, die Miete bei 32,4 CHF pro m2 und Monat. Beide Werte liegen über dem Niveau der meisten Schweizer Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 22,4 %, was 33'662 CHF entspricht. Damit liegt Hasliberg höher als 98 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 29-35/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Hasliberg. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Hasliberg liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 29-35 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'100–2'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hasliberg liegt typischerweise im Bereich CHF 7'200-8'100 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Hasliberg liegt typischerweise im Bereich CHF 5'600-7'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Hasliberg beträgt 22,4 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 33'662 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Hasliberg liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Ja — in Hasliberg liegt der Zweitwohnungsanteil bei 69,5 % und damit über der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift, der Bau neuer Zweitwohnungen ist eingeschränkt (Erstwohnungspflicht für Neubauten, Ausnahmen für altrechtliche Wohnungen). Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Hasliberg liegt der Median bei rund CHF 7'643 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Hasliberg farblich markiert.
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