Die wichtigsten Standort-Faktoren für Erlinsbach SO auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Erlinsbach SO ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 73 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 12 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 6 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 15 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Laut BFS STATPOP zählt Erlinsbach (SO) 3'736 Einwohnerinnen und Einwohner.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 6'656 CHF pro m² und ist günstiger als in 51 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat, was günstiger ist als in 54 % der Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 19,3 %, was 28'996 CHF entspricht, ohne Kirchensteuer. Das ist günstiger als in 53 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 1,71 % und wird vom BFS als ausgeglichener Markt eingestuft.
Laut BFS Arealstatistik entfallen 41 % der Fläche auf Wald, 43 % auf Landwirtschaft und 14 % auf Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 19-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Erlinsbach SO. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Erlinsbach SO liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'350–1'600 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Erlinsbach SO liegt typischerweise im Bereich CHF 6'300-7'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Erlinsbach SO liegt typischerweise im Bereich CHF 5'800-7'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Erlinsbach SO beträgt 19,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 28'996 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Erlinsbach SO liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Erlinsbach SO liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Erlinsbach SO liegt der Median bei rund CHF 6'656 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Erlinsbach SO farblich markiert.
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