Les facteurs clés du lieu pour Erlinsbach SO en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Erlinsbach SO est une commune à dominante de maisons individuelles : 73 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 12 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 6 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 15 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Erlinsbach zählt 3'736 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP. Der Anteil der Bevölkerung unter 15 Jahren liegt bei 19,8 %, der Anteil ab 65 Jahren bei 20,5 %.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 6'656 CHF pro m2, das ist günstiger als in 51 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten liegen bei 21,3 CHF pro m2 und Monat, günstiger als in 54 % aller Schweizer Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 19,3 %, das entspricht CHF 28'996. Das ist günstiger als in 53 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,71 %, was gemäss BFS als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Im Umkreis von Erlinsbach gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 9 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst teilt sich die Fläche in 41 % Wald, 43 % Landwirtschaft und 14 % Siedlung auf.
Des loyers dans la fourchette CHF 19-24/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Erlinsbach SO. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Erlinsbach SO se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19-24 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'350–1'600 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Erlinsbach SO se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'300-7'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Erlinsbach SO se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'800-7'500 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Erlinsbach SO est de 19,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 28'996 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Erlinsbach SO est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Erlinsbach SO, la part de résidences secondaires est de 8,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Erlinsbach SO, la médiane s'établit autour de CHF 6'656 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Erlinsbach SO en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
