Die wichtigsten Standort-Faktoren für Trimbach auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Trimbach ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 67 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 9 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1957 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 67 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 7 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 5'294 CHF und ist damit günstiger als in 84 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise pro m2 liegen dagegen mit 23,4 CHF im höheren Bereich, teurer als in 66 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 6,4 % und wird als lockerer Markt eingestuft. Das deutet auf eine vergleichsweise entspannte Verfügbarkeit von Mietwohnungen hin.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000, alleinstehend und ohne Kirchensteuer, beträgt die Steuerbelastung 21,1 % beziehungsweise CHF 31'720. Das ist teurer als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
18,7 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 18,3 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,9 % gewachsen.
Im Umkreis von Trimbach gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 85 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 52 % Wald, 23 % Landwirtschaftsfläche und 24 % Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 21-26/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Trimbach. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Trimbach liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 21-26 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'500–1'750 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Trimbach liegt typischerweise im Bereich CHF 5'000-5'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Trimbach liegt typischerweise im Bereich CHF 4'900-6'400 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Trimbach beträgt 21,1 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'720 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Trimbach liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Trimbach liegt der Zweitwohnungsanteil bei 10,1 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Trimbach liegt der Median bei rund CHF 5'294 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Trimbach farblich markiert.
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