Les facteurs clés du lieu pour Trimbach en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Trimbach est une commune à dominante de maisons individuelles : 67 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 9 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1957 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 67 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 7 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix médian se situe à 5'294 CHF par m², ce qui est plus avantageux que dans 84 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 6,4 % en 2025, ce qui correspond à un marché détendu. Le loyer moyen s'élève à 23,4 CHF par m² et par mois.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge fiscale est de 21,1 %, soit 31'720 CHF. Cela correspond à une charge plus élevée que dans 77 % des communes suisses.
Dans le périmètre de la commune, il y a davantage de surface non imperméabilisée que dans 15 % des communes suisses seulement. À noter que la commune elle-même compte 52 % de forêt, 24 % de surface d'habitat et 23 % de surface agricole.
La commune compte 6'854 habitants, avec 18,7 % de personnes de moins de 15 ans et 18,3 % de personnes de 65 ans et plus. La population a augmenté de 3,9 % sur les 5 dernières années.
Des loyers dans la fourchette CHF 21-26/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Trimbach. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Trimbach se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 21-26 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'500–1'750 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Trimbach se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'000-5'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Trimbach se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'900-6'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Trimbach est de 21,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'720 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Trimbach est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Trimbach, la part de résidences secondaires est de 10,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Trimbach, la médiane s'établit autour de CHF 5'294 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Trimbach en couleur.
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