Die wichtigsten Standort-Faktoren für Evilard auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Evilard ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 67 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 10 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2009 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 8 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 10 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Die Miete liegt bei 20,60 CHF pro m² und Monat, was günstiger ist als in 62 % aller Schweizer Gemeinden. Wohneigentum kostet 6'790 CHF pro m², was Evilard teurer macht als 52 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,82 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 20,3 %, das entspricht 30'388 CHF ohne Kirchensteuer. Damit ist Evilard teurer als in 62 % aller Schweizer Gemeinden.
Evilard zählt 2'657 Einwohner, wobei 22,8 % der Bevölkerung 65 Jahre oder älter und 20,6 % unter 15 Jahre alt sind. Das Bevölkerungswachstum der letzten 5 Jahre liegt bei 0,1 %.
Im Umkreis von Evilard gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 34 % aller Schweizer Gemeinden. Die Gemeinde selbst besteht zu 41 % aus Wald, 30 % aus Siedlungsfläche und 29 % aus Landwirtschaftsfläche, zudem liegt sie an einem Grosssee.
Mietpreise im Bereich CHF 18-23/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Evilard. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Evilard liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 18-23 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'350–1'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Evilard liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-7'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Evilard liegt typischerweise im Bereich CHF 6'600-8'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Evilard beträgt 20,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'388 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Evilard liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Evilard liegt der Zweitwohnungsanteil bei 18,6 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Evilard liegt der Median bei rund CHF 6'790 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Evilard farblich markiert.
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