Die wichtigsten Standort-Faktoren für Le Mouret auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Le Mouret ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 75 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 15 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2011 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 4 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 33 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis liegt bei rund 6'106 CHF und damit günstiger als in 66 % aller Schweizer Gemeinden. Damit gehört Le Mouret preislich eher zu den erschwinglicheren Standorten.
Die Miete liegt bei rund 19,50 CHF pro m2 und Monat. Das ist günstiger als in 75 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 1,17 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Weder ein grosses Überangebot noch eine ausgeprägte Wohnungsknappheit ist erkennbar.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21 % beziehungsweise CHF 31'444, was teurer ist als in 77 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell beträgt CHF 470 pro Monat für Erwachsene und liegt damit über dem Niveau von 69 % aller Gemeinden.
Rund 47 % der Gemeindefläche werden landwirtschaftlich genutzt, 43 % sind bewaldet und 9 % sind Siedlungsfläche. Im Umkreis der Gemeinde gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 45 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 17-22/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Le Mouret. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Le Mouret liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-22 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'250–1'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Le Mouret liegt typischerweise im Bereich CHF 5'800-6'500 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Le Mouret liegt typischerweise im Bereich CHF 5'400-7'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Le Mouret liegt der Median bei rund CHF 6'106 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Le Mouret farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
