Die wichtigsten Standort-Faktoren für Crésuz auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · April 2026
Crésuz ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 79 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 15 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 5 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 20 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 6'792 CHF. Das ist höher als in 52 % aller Schweizer Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 19,3 %, das entspricht 28'882 CHF ohne Kirchensteuer. Damit liegt Crésuz im Vergleich höher als 52 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,3 %, was als lockerer Markt eingestuft wird.
Die Standardprämie für Erwachsene liegt bei rund 430 CHF im Monat. Das ist günstiger als in 69 % aller Schweizer Gemeinden.
22,6 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 21,2 % sind unter 15 Jahre alt. Die Gemeinde zählt 486 Einwohner.
Mietpreise im Bereich – gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Crésuz. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Crésuz liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-7'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Crésuz liegt typischerweise im Bereich CHF 6'100-7'900 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Crésuz beträgt 19,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 28'882 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Crésuz liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Ja — in Crésuz liegt der Zweitwohnungsanteil bei 31,9 % und damit über der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift, der Bau neuer Zweitwohnungen ist eingeschränkt (Erstwohnungspflicht für Neubauten, Ausnahmen für altrechtliche Wohnungen). Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Crésuz liegt der Median bei rund CHF 6'792 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Crésuz farblich markiert.
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