Les facteurs clés du lieu pour Crésuz en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · avril 2026
Crésuz est une commune à dominante de maisons individuelles : 79 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 15 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 5 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 20 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis liegt bei 6'792 CHF, was höher ist als in 52 % aller Schweizer Gemeinden. Damit bewegt sich Crésuz preislich im oberen Mittelfeld.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF, alleinstehend und ohne Kirchensteuer, liegt die Belastung bei 19,3 % beziehungsweise 28'882 CHF. Das ist höher als in 52 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,3 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf eine vergleichsweise entspannte Verfügbarkeit von Wohnraum hin.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die monatliche Prämie bei 430 CHF. Das ist günstiger als in 69 % aller Schweizer Gemeinden.
Der Zweitwohnungsanteil liegt bei 31,95 %, was die Gemeinde gemäss Zweitwohnungsgesetz als Tourismusgemeinde der Stufe 1 einordnet. Dies betrifft die Zusammensetzung des Wohnungsbestands vor Ort.
Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Crésuz. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Crésuz se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-7'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Crésuz se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'100-7'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Crésuz est de 19,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 28'882 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Crésuz est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Oui — à Crésuz, la part de résidences secondaires est de 31,9 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Crésuz, la médiane s'établit autour de CHF 6'792 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Crésuz en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
