Die wichtigsten Standort-Faktoren für Romont FR auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Romont FR ist die Bebauung gemischt: 47 % Einfamilienhäuser, 30 % Mehrfamilienhäuser und 14 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2009 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 7 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 17 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 6'386 CHF pro m². Das ist günstiger als in 59 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Miete liegt bei 39,8 CHF pro m² und Monat, was teurer ist als in 97 % aller Schweizer Gemeinden. Zudem gilt der Markt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,16 % als knapp.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 21,5 %, was 32'249 CHF entspricht, ohne Kirchensteuer. Das ist teurer als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
Der Anteil der Bevölkerung unter 15 Jahren liegt bei 19,3 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 14,4 %. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 14,1 % gewachsen.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 41 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht die Landwirtschaftsfläche 63 % aus, Wald 13 % und Siedlungsfläche 23 %.
Mietpreise im Bereich CHF 36-43/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Romont FR. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Romont FR liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 36-43 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'550–3'000 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Romont FR liegt typischerweise im Bereich CHF 6'000-6'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Romont FR liegt typischerweise im Bereich CHF 5'600-7'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Romont FR beträgt 21,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'249 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Romont FR liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Romont FR liegt der Zweitwohnungsanteil bei 12,9 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Romont FR liegt der Median bei rund CHF 6'386 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Romont FR farblich markiert.
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