Les facteurs clés du lieu pour Vallon en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026
Vallon est une commune à dominante de maisons individuelles : 68 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 12 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2013 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 2 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 20 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe à 6'026 CHF par m², ce qui est plus avantageux que dans 68 % des communes suisses. Il s'agit toutefois d'un prix médian, sans indication d'évolution.
Le taux de logements vacants était de 0,77 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de tendu. Le choix de logements disponibles y est donc restreint.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt d'église, la charge fiscale s'élève à 20,8 %, soit 31'225 CHF. Cela la place plus haut que dans 73 % des communes suisses.
La prime mensuelle pour un adulte en modèle standard est de 430 CHF, ce qui est plus bas que dans 69 % des communes suisses.
Selon la statistique de la superficie, 85 % du territoire communal est occupé par l'agriculture, 11 % par des surfaces d'habitat et d'infrastructure, et 4 % par la forêt. Dans les environs de la commune, la part de surface non imperméabilisée est par ailleurs plus élevée que dans 84 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Vallon. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Vallon se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'700-6'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Vallon se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'700-7'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Vallon est de 20,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'225 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Vallon est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Vallon, la part de résidences secondaires est de 8,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Vallon, la médiane s'établit autour de CHF 6'026 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Vallon en couleur.
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