Les facteurs clés du lieu pour Brütten en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Brütten est une commune à dominante de maisons individuelles : 69 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 10 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1983 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 43 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 25 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei CHF 9'104 und damit höher als in 83 % aller Schweizer Gemeinden. Bei den Mieten liegt Brütten mit CHF 25,1 pro m2 und Monat teurer als in 74 % aller Gemeinden.
Für ein Bruttoeinkommen von CHF 150'000, alleinstehend und ohne Kirchensteuer, beträgt die Steuerbelastung 14,2 % beziehungsweise CHF 21'288. Das ist günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,25 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Brütten zählt 2'247 Einwohner. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 18,6 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 21,1 %.
Im Umkreis von Brütten gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 25 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 60 % der Fläche auf Landwirtschaft, 30 % auf Wald und 10 % auf Siedlung.
Des loyers dans la fourchette CHF 23-28/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Brütten. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Brütten se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 23-28 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'600–1'900 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Brütten se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'600-9'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Brütten se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'400-10'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Brütten est de 14,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 21'288 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Brütten est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Brütten, la part de résidences secondaires est de 5,5 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Brütten, la médiane s'établit autour de CHF 9'104 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Brütten en couleur.
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