Les facteurs clés du lieu pour Schangnau en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026
Schangnau présente une structure mixte : 48 % maisons individuelles, 11 % immeubles collectifs et 34 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2004 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 32 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 9 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe autour de 5'300 CHF par m², ce qui est moins cher que dans 84 % des communes suisses.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge fiscale s'élève à 22,4 %, soit 33'662 CHF. C'est plus élevé que dans 98 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 1,18 % en 2025, ce qui correspond à un marché équilibré.
Dans les environs de la commune, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 79 % des communes suisses. Au sein même de la commune, la surface se répartit en 36 % de forêt, 53 % de surface agricole et 2 % de surface d'habitat.
La prime mensuelle pour un adulte en modèle standard est de 432 CHF, ce qui est plus avantageux que dans 65 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Schangnau. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Schangnau se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'000-5'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Schangnau se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'300-5'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Schangnau, la médiane s'établit autour de CHF 5'300 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Schangnau en couleur.
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