Les facteurs clés du lieu pour Dulliken en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Dulliken est une commune à dominante de maisons individuelles : 71 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 7 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2012 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 6 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 18 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat moyen d'un logement est de 5'148 CHF par m², ce qui est plus avantageux que dans 87 % des communes suisses. Les loyers, à 20,50 CHF par m² et par mois, sont également plus bas que dans 63 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 4,11 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de détendu. Cela indique une offre relativement disponible par rapport à d'autres communes.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge fiscale s'élève à 20,6 %, soit environ 30'972 CHF. Ce niveau est plus élevé que dans 64 % des communes suisses.
La commune compte 5'450 habitants, dont 17,4 % ont moins de 15 ans et 20,4 % sont âgés de 65 ans ou plus. La population a augmenté de 7,2 % sur les cinq dernières années.
Dans les environs de la commune, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 92 % des communes suisses. À noter que cette mesure concerne les alentours et non la répartition du sol au sein de la commune elle-même.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Dulliken. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Dulliken se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Dulliken se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'800-5'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Dulliken se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'200-6'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Dulliken est de 20,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'972 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Dulliken est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Dulliken, la part de résidences secondaires est de 8,5 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Dulliken, la médiane s'établit autour de CHF 5'148 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Dulliken en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
