Les facteurs clés du lieu pour Lostorf en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Lostorf est une commune à dominante de maisons individuelles : 80 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 9 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2008 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 4 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 10 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungskauf liegt bei 4'980 CHF, das ist günstiger als in 89 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 19,30 CHF pro m² und Monat liegen im günstigeren Bereich, günstiger als in 77 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,38 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein grösseres Angebot an verfügbaren Wohnungen hin.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,2 % beziehungsweise 30'275 CHF, das ist teurer als in 56 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 467 CHF pro Monat, teurer als in 64 % aller Gemeinden.
22,6 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 17,5 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 4,7 % gewachsen.
Im Umkreis von Lostorf gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 17 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Einordnung bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 49 % aus Wald, 36 % aus Landwirtschaft und 15 % aus Siedlungsfläche besteht.
Des loyers dans la fourchette CHF 17-21/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Lostorf. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Lostorf se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 17-21 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'250–1'450 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Lostorf se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'700-5'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Lostorf se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'400-7'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Lostorf est de 20,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'275 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Lostorf est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Lostorf, la part de résidences secondaires est de 8,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Lostorf, la médiane s'établit autour de CHF 4'980 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Lostorf en couleur.
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