Les facteurs clés du lieu pour Buchegg en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Buchegg est une commune à dominante de maisons individuelles : 70 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 16 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2007 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 10 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 15 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Markt gilt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,8 % im Jahr 2025 als knapp. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 5'419 CHF und ist damit günstiger als in 82 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Miete liegt bei 17,3 CHF pro m2 und Monat, günstiger als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20 %, das entspricht 29'926 CHF. Das ist teurer als in 53 % aller Schweizer Gemeinden.
22,7 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 15,3 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 2,9 % gewachsen.
Des loyers dans la fourchette CHF 15-19/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Buchegg. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Buchegg se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 15-19 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'100–1'300 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Buchegg se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'100-5'700 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Buchegg se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'300-6'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Buchegg est de 20,0 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 29'926 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Buchegg est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Buchegg, la part de résidences secondaires est de 11,0 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Buchegg, la médiane s'établit autour de CHF 5'419 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Buchegg en couleur.
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