Les facteurs clés du lieu pour Reinach BL en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Reinach BL est une commune à dominante de maisons individuelles : 74 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 2 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1974 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 61 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 2 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 8'774 CHF pro m2, was höher ist als in 80 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 24,80 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 73 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 0,92 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 20,6 %, das entspricht 30'888 CHF. Das ist teurer als in 64 % aller Schweizer Gemeinden.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die Prämie bei 533 CHF pro Monat. Das ist teurer als in 86 % aller Schweizer Gemeinden.
25,9 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 16,8 % sind unter 15 Jahre alt. 7,9 % der Bevölkerung sind in den letzten 5 Jahren zugezogen.
Des loyers dans la fourchette CHF 22-27/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Reinach BL. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Reinach BL se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 22-27 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'600–1'850 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Reinach BL se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'300-9'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Reinach BL se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'900-10'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Reinach BL est de 20,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'888 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Reinach BL est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Reinach BL, la part de résidences secondaires est de 8,0 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Reinach BL, la médiane s'établit autour de CHF 8'774 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Reinach BL en couleur.
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